TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi başvuru şartları, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın 24 Ekim 2025 Cuma günü gerçekleştirdiği törende proje detayları ve örnek dairelerle birlikte paylaşılmasının ardından merak konusu oldu. Proje kapsamında İstanbul, Ankara, İzmir ve Konya en çok konut yapılacak iller arasında yer alıyor. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, 3 çocuklu aileler, emekli ve gençler için özel kontenjanların ayrıldığı projede taksitler 6.750 TL'den başlayacak. Birçok kişi internette, “2025 TOKİ 500 bin sosyal konut projesi başvuru şartları neler?” sorusuna yanıt aramaktadır.
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesine başvuru yapabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak gerekmektedir. Başvuru gerçekleştirecek kişilerin en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması şartı bulunmaktadır.
Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları da dahil olmak üzere üzerinde herhangi bir tapu kaydının bulunmaması gerekmektedir.
Hane halkı aylık net gelir şartı ise başvuru yapılan yere göre farklılık göstermektedir. İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunmaktadır. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacaktır.
İkamet şartı olarak, başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacaktır. Ancak, emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranma koşulu esnetilmiştir.
Proje kapsamında emeklilere yüzde 20, gençlere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, engellilere yüzde 5, şehit aileleri ve gazilere yüzde 5 kontenjan ayrılmıştır.
TOKİ 500 BİN SOSYAL KONUT PROJESİ ÖDEME PLANI!
FİYAT VE TAKSİT DETAYLARI İSTANBUL İÇİN ŞÖYLE BELİRLENMİŞTİR:
-
İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (195.000 TL) ile 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL olacaktır.
-
İstanbul'da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (245.000 TL) ile 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 TL olacaktır.
-
İstanbul'da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (295.000 TL) ile 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 TL olacaktır.
FİYAT VE TAKSİT DETAYLARI ANADOLU İLLERİ İÇİN ŞÖYLE BELİRLENMİŞTİR:
-
İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL) ile 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacaktır.
-
İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL) ile 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacaktır.
-
İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlenmiştir. Yüzde 10 peşinat (265.000 TL) ile 240 ay vade imkanı sunulacaktır. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacaktır.