Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Diyarbakır’da yapacağı 12 bin 167 konutun 10 binini Bağlar ve Kayapınar ilçesinde gerçekleşireceğini duyurmuş ancak yer belirtmemişti.
Diyarbakır’ın gözde ilçesi haline gelen Kayapınar’da ev satın almak dar gelirliler için hayal haline gelmesi dolayısıyla TOKİ'nin Yüzyılın Konut Projesi kapsamında Kayapınar'da yapacağı konutlar büyük ilgi çekmişti.
Bugüne kadar TOKİ’nin yapacağı konutların yapılacağı mevkinin neresi olduğuna dair resmi açıklama yapılmazken, TOKİ ve Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın çalışmasında durum netlrşti.
1274 dönüm ayrıldı
Diyarbakır Valiliği Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nce, TOKİ’nin yeni konutları yapacağı Kayapınar ilçesinin Yolboyu Mahallesi’ndeki (Pirinçlik) 1274 dönümlük alanla ilgili hazırlanan 1/5000’lik ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planını askıya çıkarıldı.
Bu imar planında söz konusu TOKİ konutlarının inşaa edileceği yer olduğu netleşmiş oldu.
20 bin kişiye göre planlanıyor
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından başlatılan ve devam eden çalışmalar sürecindeki planlama alanında, Gelişme Konut Alanları, Ticaret, Pazar Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Eğitim Alanı, Park, Sağlık Alanı, Özel Sağlık Tesisi, Spor Alanı, Sosyal Tesis, Kültürel Tesis, İbadet Alanı, Teknik Altyapı Alanı, Kamu Hizmet Alanı, Otopark ve Yol kullanım alanı yer alıyor.
Alandaki ulaşım 25, 15, 12 ve 10 metrelik taşıt yolları ile sağlanacak ve yaklaşık 1050 dönüm arazi yapılaşmaya açılmak üzere orta yoğunluk aralığına alındı.. Nüfus yoğunluğu bu aralık içerisinde 190 k/ha olarak kabul edildi.
Bu hesaplamalar ile de söz konusu plan nüfusu 20.000 kişiye göre oluşturuldu.
Söz konusu 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve UİP-211109827 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı 21.11.2025 tarihinde İl Müdürlüğümüz ilan panosunda, E-Plan Otomasyon Sisteminde ve internet (https://diyarbakir.csb.gov.tr/) sitesinde 30 (otuz) gün süre ile Diyarbakır Valiliği Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nce askıya çıkarıldı.
Buraya inşa edilecek konutlar 80 metrekarelik 2+1, 65 metrekarelik 2+1, 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.
1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira, 65 metrekarelik 2+1'ler 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1'ler ise 2 milyon 650 bin liradan satışa sunulacak.
