Türkiye genelinde 81 ili kapsayan 500 bin sosyal konut projesi kapsamında süreç devam etmektedir. İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere ülke genelinde inşa edilecek konutlar için başvuru tarihleri, hak sahibi belirleme kuraları ve teslimat takvimi Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından belirlenmiştir. Proje kapsamındaki konutların mimari özellikleri, kontenjan dağılımı ve ödeme planlarına ilişkin detaylar kamuoyu ile paylaşılmıştır.
TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN SONA ERİYOR?
Yüzyılın Konut Projesi kapsamında başvurular iki farklı kanal üzerinden kabul edilmektedir. e-Devlet üzerinden gerçekleştirilen başvurular 18 Aralık tarihinde sona erecektir. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapılan başvurular için ise son tarih 19 Aralık olarak belirlenmiştir.
TOKİ KURA ÇEKİMİ VE İSİM LİSTESİ NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Projeye başvuran vatandaşlar arasından hak sahiplerinin belirlenmesi amacıyla kura çekimi yapılacaktır. Hak sahibi belirleme kuraları 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Kura sonucunda ismi çıkan hak sahipleri için konut teslimatlarının 2027 yılı Mart ayı itibarıyla başlaması planlanmaktadır.
TOKİ KONUTLARI ÖZELLİKLERİ VE KONTENJANLARI NELERDİR?
İnşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 daire tiplerinde, yatay mimari esas alınarak ve geleneksel dokuya uygun şekilde tasarlanacaktır. Projede belirli gruplara özel kontenjanlar ayrılmıştır. Bu kapsamda; şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere yüzde 10, emeklilere ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere yüzde 20 oranında kontenjan sağlanacaktır.
BAŞVURU ŞARTLARI VE GELİR LİMİTİ NEDİR?
Projeye başvuruda bulunacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekmektedir. Ayrıca başvuru sahibinin, eşinin ve çocuklarının tapuda kayıtlı bir evinin bulunmaması şartı aranmaktadır. Başvuru için hane halkı aylık net gelir limiti İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için ise 127 bin lira olarak uygulanmaktadır.
TOKİ ÖDEME PLANI VE TAKSİT TUTARLARI NE KADAR?
Konutlar devlet güvencesiyle, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçeneği ile satışa sunulacaktır. Konutların başlangıç satış bedeli 1 milyon 800 bin lira olarak belirlenmiştir. Taksit tutarları İstanbul'da 7 bin 313 liradan, diğer illerde ise 6 bin 750 liradan başlayacaktır.
İstanbul dışındaki iller için belirlenen fiyatlandırma ve ödeme detayları şu şekildedir:
55 metrekarelik 1+1 konutlar: Satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, peşinat 180 bin TL, aylık taksit 6 bin 750 TL. 65 metrekarelik 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL, peşinat 220 bin TL, aylık taksit 8 bin 250 TL. 80 metrekarelik 2+1 konutlar: Satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL, aylık taksit 9 bin 938 TL.