Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’da düzenlenen “Yüzyılın Konut Projesi” tanıtım toplantısında, TOKİ tarafından İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut modelini duyurdu. Erdoğan, bu uygulamanın ilk kez TOKİ eliyle başlatılacağını ve yüksek kira artışlarına karşı önemli bir adım olacağını belirtti.
Toplamda 100 bin konutun inşa edileceği projede, 15 bin konut kiralık statüde vatandaşlara sunulacak. Uygulama sadece İstanbul’da geçerli olacak ve belirli gelir düzeyindeki vatandaşların başvurusuna açık olacak.
BAŞVURULAR NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ 15 bin kiralık sosyal konut projesi için başvurular, 10 Kasım 2025 tarihinde başlayacak. Başvuru süreci 19 Aralık 2025 tarihine kadar devam edecek. Vatandaşlar, TOKİ’nin resmî internet sitesi üzerinden online olarak başvurularını gerçekleştirebilecek. Ayrıca, e-Devlet üzerinden yönlendirme yapılması da mümkün olacak.
KİRALAR PİYASA DEĞERİNİN YARISI OLACAK
Projeye göre, ilçe bazlı değişmekle birlikte ortalama kira bedeli, bölgedeki rayiç fiyatın yüzde 50’si olarak belirlenecek. Net kira tutarları başvuru ekranında belirtilecek.
Kira sözleşmeleri minimum 3 yıl süreyle yapılacak ve bu sürede kira artışları sabitlenmiş kriterlere bağlı olacak. Konutlar, TOKİ tarafından inşa edilip doğrudan TOKİ eliyle kiraya verilecek.
Başvuru yapacak kişilerin İstanbul’da ikamet ediyor olması, üzerine kayıtlı herhangi bir konutun bulunmaması ve belirli bir gelir seviyesini aşmaması gerekiyor.
TOKİ tarafından ilk kez uygulanacak kiralık sosyal konut modeli, Türkiye’de konut politikaları açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Modelin, konuta erişimi zorlaşan dar gelirli vatandaşlara makul fiyata uzun süreli barınma imkanı sağlamak ve İstanbul’da kontrolsüz yükselen kira piyasasını dengelemesi amaçlanıyor.
